陸35城首套房貸款利率進入「3時代」 銀行高效率放款

陸35城首套房貸款利率進入「3時代」 銀行高效率放款

大陸房市今年在首套住房貸款利率政策動態調整機制下,目前已有35座城市的首套房貸款利率降至3字頭。(shutterstock)

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儘管LPR(貸款市場報價利率)已連7個月不變,但大陸房市在首套住房貸款利率政策動態調整機制下,多地首套房貸款利率明顯回檔。據中指研究院統計數據顯示,目前已有35個城市的房貸利率水位進入「3時代」。

據《證券日報》從多地銀行和房仲瞭解到,「貸款餘額充足,放款速度快」是當下的普遍情況。有銀行個貸經理透露,房子過完戶後,通常兩到三天即可放款。甚至有銀行工作人員稱,雙證(房產證和抵押證)辦好後立即放款。

2023年開年以來,大陸多地下調首套房貸款利率。例如衡水市從3月起下調首套住房商業性個人住房貸款利率下限至3.8%。據中指研究院最新監測數據顯示,今年以來已有廈門、石家莊、瀋陽等35個城市調整首套房貸款利率下限來到4%以下。

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衡水市某國有大行工作人員表示,近日二手房的首套房貸款利率也下調,由之前的4.1%下降爲3.8%,二套房貸款利率爲4.9%。無錫某銀行支行人員也透露,目前首套房貸款利率降至3.8%。

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但與此同時,在北京、上海、廣州等一線城市,多家銀行二手房首套房貸款利率仍保持在4%以上。

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